Corps de ferme rénové à vendre 9 pièces 297 m² avec 5 000 m² de terrain SAINT CLEMENT LES PLACES (69)
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salles de bain
2
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superficie
297 m2
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chambres
4
-
terrain
5078 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT CLEMENT LES PLACES
Au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové de 297 m² habitables, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent à la perfection.
Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans aucun voisin, garantissant une tranquillité absolue et une qualité de vie incomparable. Un véritable havre de paix au cœur de la nature.
La maison se compose de 9 pièces plus cuisine, avec de très beaux volumes :
- Une belle entrée de 31 m², idéale pour être aménagée en bureau, atelier ou espace de télétravail.
- Un vaste séjour de 53 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir.
- Un salon de 41 m², chaleureux et confortable.
- Une cuisine de 20 m², spacieuse et fonctionnelle.
- Quatre chambres, dont une superbe chambre de 34 m².
- Une bibliothèque d'environ 16 m², idéale pour la lecture, un bureau ou un espace de détente.
À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans ce magnifique parc de 5 000 m², propice à la détente, aux loisirs et aux moments de convivialité, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts de cette propriété :
- Corps de ferme rénové
- 297 m² habitables
- Terrain arboré de 5 000 m²
- 9 pièces + cuisine
- Entrée de 31 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de travail
- Séjour de 53 m²
- Salon de 41 m²
- Cuisine de 20 m²
- Bibliothèque de 16 m²
- 4 chambres, dont une de 34 m²
- Piscine
- Environnement naturel exceptionnel
- Aucun voisin, calme absolu
- Charme, authenticité et confort
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf.959601
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 385 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 297 m2 à vendre à SAINT CLEMENT LES PLACES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 872 397 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 297 m² | |
| 5 078 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 385 000 € | |
| 1 033 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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