Maison à vendre 0 pièces SAINT DENIS DE L'HOTEL (45)
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superficie
142 m2
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chambres
4
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terrain
850 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT DENIS DE L'HOTEL
Votre cabinet immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante et des WC séparés.
Les atouts : chauffage au sol pour un confort optimal, et pompe à chaleur air/eau, performante et économique
Sous-sol total comprenant une partie garage/atelier, ainsi qu'un espace aménagé pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement équipée à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf.970282
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 314 847 €Prix hors honoraires 299 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.3% TTC
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à SAINT DENIS DE L'HOTEL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 575 012 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 142 m² | |
| 850 m² |
| 314 847 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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