Maison à vendre 7 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
3
-
superficie
184 m2
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chambres
3
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terrain
850 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour allier résidence principale et revenus locatifs saisonniers !
Située dans une impasse au calme, à deux pas du centre de Saint-François, cette propriété se compose d’une maison familiale et de trois logements indépendants, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique.
La maison principale propose une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, trois chambres et trois salles d’eau.
Les hébergements indépendants comprennent deux appartements T2 entièrement équipés et aménagés en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bungalow équipé et aménagé à proximité de la piscine.
Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse couverte et un espace aménagé avec deux lits de repos, parfait pour profiter du climat tropical.
La propriété dispose également de deux garages, d’un espace atelier, de deux citernes tampons et de plusieurs places de stationnement à l’intérieur.
Les atouts majeurs :
- Maison familiale avec 3 chambres et 3 salles d’eau
- 2 appartements T2 indépendants
- 1 bungalow indépendant
- Piscine et espaces de détente
- 2 garages et espace atelier
- 2 citernes tampons
- Emplacement privilégié, au calme et proche du centre de Saint-François
Un véritable potentiel pour développer une activité de location saisonnière, tout en conservant la maison principale pour votre usage personnel. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie sous les tropiques et diversification des revenus.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.975939
Informations complémentaires :
Prix de vente 695 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 184 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 980 426 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 184 m² | |
| 850 m² | |
| 3 | |
| 2005 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 695 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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