Maison à vendre 5 pièces 100 m² à St Front la Rivière sur terrain de 1188 m² (24)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
-
terrain
1188 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT FRONT LA RIVIERE
Élevée sur trois niveaux, cette maison offre en rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant une entrée avec cuisine ouverte de 25 m², un salon chaleureux de 23 m² équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 11 à 16 m² et une salle d’eau avec WC d’environ 5,5 m².
Le dernier niveau propose un vaste grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout. Un préau/bâti rénové vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des soirées d’été ou servir d’auvent.
Le bien est équipé d’un chauffage au fioul performant avec production d’eau chaude.
À l’arrière de la maison, un agréable jardin bien exposé accueille une piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, une grande grange avec atelier d’environ 150 m² au sol offre un potentiel remarquable.
La rénovation de cette dépendance ouvre la voie à de nombreuses possibilités : garage, gîte, atelier ou espace de stockage selon vos projets.
Cette maison aux multiples atouts conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs en quête d’un pied-à-terre de vacances. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser à votre goût.
Une maison où il fait bon vivre.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf.903053
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 176 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT FRONT LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 214 478 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 188 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 176 000 € | |
| 996 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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