Etang de 6000 m2 sur parcelle d'1,6 hectare
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superficie
16780 m2
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terrain
16780 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT HILAIRE LES PLACES
De forme longitudinale, il s’étend sur une parcelle d’environ 16 780 m². Encaissé, l’étang possède des berges qui ne sont pas aménageables. Il comprend un petit espace de vie en queue d’étang ainsi qu’un autre au pied de la digue. La parcelle comporte également un abri de jardin cadastré d’environ 12 m², situé sur la chaussée.
Un compteur d’eau est présent sur place. Le terrain n’est pas raccordé à l’électricité. L’arrêté préfectoral d’exploitation est actuellement à l'étude, et l'étang sera vendu avec un arrêté préfectoral valide. Le statut piscicole est également demandé dans le cadre de cette démarche.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 976451
Informations complémentaires :
Prix de vente 35 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 16780 m2 à vendre à SAINT HILAIRE LES PLACES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 219 848 | |
| 16 780 m² | |
| 16 780 m² |
| 35 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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