Maison à vendre 4 pièces SAINT JEAN DE MONTS (85), terrasse, jardin, DPE A
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salles de bain
1
-
superficie
86 m2
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chambres
3
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terrain
321 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT JEAN DE MONTS
Vous recherchez une maison récente alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie à quelques minutes des plages ? Cette maison située à Saint-Jean-de-Monts saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son excellente performance énergétique.
Classée DPE A, elle offre un confort thermique remarquable tout au long de l'année tout en garantissant de très faibles consommations énergétiques. Un véritable atout pour maîtriser votre budget et valoriser durablement votre patrimoine.
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages de sable fin, cette maison est parfaitement adaptée à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
UN INTÉRIEUR MODERNE, LUMINEUX ET CONVIVIAL :
Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison propose :
- un vaste séjour avec salon et salle à manger, largement ouvert sur la terrasse grâce à ses grandes ouvertures ;
- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend :
- 3 chambres confortables ;
- une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque ;
- un WC indépendant.
UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE :
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été.
La maison dispose également :
- d'espaces de stationnement privatifs ;
- d'un petit garage ;
- d'une buanderie-cellier, pratique pour le rangement et le quotidien.
LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
- DPE A : excellente performance énergétique, faibles consommations et confort thermique optimal.
- Maison récente, prête à emménager, sans travaux.
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- 3 chambres fonctionnelles.
- Terrasse agréable et facile à entretenir.
- Garage, stationnements privatifs et buanderie-cellier.
- Environnement calme et recherché.
- À quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables.
- Idéale pour une famille, un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
UNE MAISON PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR À SAINT-JEAN-DE-MONTS :
Cette maison récente séduit par son excellent classement énergétique (DPE A), son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à proximité du littoral vendéen.
Elle réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : confort moderne, faibles dépenses énergétiques, luminosité, extérieur agréable et proximité des plages.
Contactez-moi afin d'organiser une visite privée.
(Photos soumises aux droits d'auteur © Damien BETUS.) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.963580
Informations complémentaires :
Prix de vente 343 470 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à SAINT JEAN DE MONTS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 799 175 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 86 m² | |
| 321 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 343 470 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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