Maison 78 m2 à vendre SAINT MARTIN LA PLAINE (42)
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT MARTIN LA PLAINE
Emplacement idéal : Située en plein centre du village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison permet d'accéder à l'ensemble des commerces, écoles et services à pied, tout en bénéficiant du calme de la commune.
Les points forts :
Performante et économe : Classée en DPE C, garantie d'un logement bien isolé et à faible consommation énergétique.
Prestations récentes : Toiture révisée/récente et menuiseries double vitrage récentes.
Confort thermique : Climatisation pour un confort optimal été comme hiver.
Pratique au quotidien : Présence d'un garage fermé, un atout rare et indispensable en centre-bourg.
Description du bien (78 m² sur 3 niveaux) :
Rez-de-chaussée : Garage privatif avec espace de rangement / buanderie.
Étage(s) :
Une pièce de vie lumineuse et agréable.
Deux belles chambres.
Salle d'eau et WC.
Idéal pour :
Premier achat, jeune couple ou investissement locatif pérenne.
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter pour la recevoir ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel 06 61 58 72 54 - Réf.968735
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 177 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à SAINT MARTIN LA PLAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 640 986 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 1 | |
| 1948 | |
| Est |
| oui |
| 177 000 € | |
| 836 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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