Appartement à Vendre 5 pièces SAINT QUENTIN, PLACE DE L'HOTEL DE VILLE (02100)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à SAINT QUENTIN
Il est situé dans une petite copropriété de 10 lots, au calme, sur Cour en Rez-de-Chaussée.
Il est composé d'une belle Pièce de vie lumineuse avec coin Cuisine.
L'Etage dessert 3 Chambres, une Salle d'eau et des WC indépendants.
Sous les toits Combles aménageables d'une vingtaine de mètres carrés.
Des Travaux de Rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage, électricité, rafraichissement général) mais ce Bien présente un très beau potentiel avec un emplacement exceptionnel !
A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.971335
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 49 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à SAINT QUENTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 921 868 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 80,02 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1948 | |
| oui |
| Electrique |
| 49 900 € | |
| 1 906 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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