Propriete à vendre 6 pièces SAINT RAPHAEL (83)
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salles de bain
4
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superficie
300 m2
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chambres
4
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terrain
4123 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à SAINT RAPHAEL
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Je vous propose de venir découvrir cette propriété de style néoprovençal sise sur une parcelle de 4123 m².
Cette villa individuelle comptabilise 300 m² de prestations raffinées usant des matériaux les plus nobles, la domotique venant les compléter.
Disposant de quatre confortables chambres dont deux de plain-pied et deux à l'étage agrémentées de leurs propres salles de bain.
Au rez de chaussée, vous apprécierez son immense séjour ouvrant sur le buccolique parc arboré, sa cuisine indépendante entièrement équipée venant parfaire son élégance !
Sans oublier son sous sol complet de 100rn² parfaitement adapté à vos at
Terrain paysager de 4196 avec piscine, pool house et terrain de tennis.
Le bien est vendu : [Z libre de toute occupation L' loué selon le contrat de bail
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7) à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.974339
Informations complémentaires :
Prix de vente 3 200 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 300 m2 à vendre à SAINT RAPHAEL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 840 517 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 300 m² | |
| 300 m² | |
| 4 123 m² | |
| 4 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 3 200 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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