Maison de caractère à vendre 12 pièces SAINT SEVERIN SUR BOUTONNE (17) sur 4500m²de terrain arboré
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salles de bain
6
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superficie
309 m2
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chambres
7
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terrain
4562 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à SAINT SEVERIN SUR BOUTONNE
Vous rêvez d’un lieu où le calme, la nature et l’authenticité se conjuguent au quotidien ?
Découvrez cette maison pleine de charme et de caractère qui dès les premiers instants séduit par ses beaux volumes et ses éléments authentiques.
Ce bien propose 12 pièces au total, dont 7 chambres, permettant d’imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, maison de vacances, activité de gîte ou encore accueil de famille et d’amis.
Pièce maîtresse, le SEJOUR de près de 70m² offre une atmosphère particulièrement chaleureuse avec ses PIERRES ET POUTRES APPARENTES. Le poêle à granulés vient renforcer le caractère convivial de cet espace généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également d’un ESPACE POUVANT ETRE UTILISE DE MANIERE INDEPENDANTE.
Il comprend une cuisine-séjour, une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec wc privatifs.
Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir en toute indépendance, ou pour envisager une activité de gîte.
VERITABLE ECRIN DE VERDURE AU BORD DE L’EAU, le terrain d’environ 4500m² constitue sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété.
Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, il descend jusqu’aux abords de la Boutonne et offre un environnement naturel particulièrement préservé.
Les petits îlots, la végétation et la présence de la rivière donnent au jardin une ambiance presque hors du temps.
Un endroit rêvé pour :
-Les amoureux de la pêche et les passionnés de nature,
-Ceux qui recherchent de grands espaces
-Les familles souhaitant vivre au calme
-Développer un projet de gîte ou d’accueil.
Un bien qui se découvre mais surtout qui se ressent !
N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d’une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.969118
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Prix hors honoraires 400 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 309 m2 à vendre à SAINT SEVERIN SUR BOUTONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 385 916 | |
| 7 | |
| 12 | |
| 309 m² | |
| 4 562 m² | |
| 6 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € | |
| 1 692 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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