Maison à rénover de plain-pied de 67m² - 2 chambres - jardin et garage
-
salles de bain
1
-
superficie
67 m2
-
chambres
2
-
terrain
382 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT VICTORET
La maison se situe dans un quartier familial, proche de toutes les commodités et de l'école primaire de Saint-Victoret.
Elle se compose :
- d'une pièce de vie avec cheminée insert, radiateurs à eau, climatisation réversible (23m²)
- d'une cuisine séparée (9m²)
- d'une salle de bain (5m²)
- d'un WC séparé (1,75m²)
- de 2 chambres, dont une équipée de la climatisation réversible (10,6m² et 11,3m²)
- d'une chaufferie (5m²)
- d'une réserve (9m²)
Équipements : pompe à chaleur air/eau, huisseries double vitrage PVC, volets bois, panneaux solaires (chauffe eau thermodynamique et contrat de revente d'électricité)
Elle bénéficie d'un terrain arboré de 382m², d'une allée permettant de stationner 2 véhicules et d'accéder au garage (17m²).
C'est une maison de bonne facture qui nécessite des travaux de rénovation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.971493
Informations complémentaires :
Prix de vente 270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 67 m2 à vendre à SAINT VICTORET
Caractéristiques du bien :
| 340 936 353 209 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 382 m² | |
| 1 | |
| 1954 | |
| Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 270 000 € | |
| 1 155 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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