Appartement à vendre 6 pièces SAINTE FOY LES LYON (69) - ET SI VOUS PRENIEZ UN PEU DE HAUTEUR ?
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salles de bain
2
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superficie
173 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à SAINTE FOY LES LYON
À Sainte-Foy-lès-Lyon, ce duplex traversant propose une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui trouvent les appartements familiaux traditionnels trop petits.
Ici, chacun peut avoir son espace.
Les parents, les enfants, le télétravail, les amis de passage… 4 chambres et un véritable bureau permettent d'envisager de nombreuses organisations.
Mais ce qui marque lorsque l'on entre dans cet appartement, c'est surtout la lumière et la vue panoramique dont profitent plusieurs pièces.
À l'extérieur de l'appartement, la résidence offre un environnement verdoyant avec parc et espaces communs, à proximité des écoles, transports et commodités.
Deux caves et une place de parking complètent l'ensemble.
171 m² – 4 chambres + bureau – duplex – traversant – vue panoramique – parking – 2 caves.
Les photos donnent une première idée des volumes.
La vue, elle, mérite vraiment d'être découverte sur place.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.969105
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 560 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 173 m2 à vendre à SAINTE FOY LES LYON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 863 849 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 173 m² | |
| 171,05 m² | |
| 2 | |
| 9 | |
| 3 | |
| 1957 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 560 000 € | |
| 1 595 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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