Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T2 mezzanine 51 m²
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salles de bain
1
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superficie
51 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAMOENS
Cet appartement séduit par la qualité de ses finitions et son excellent état général. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable en suite ainsi qu'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une décoration sobre et soignée, où le bois clair et les matériaux contemporains créent une atmosphère particulièrement agréable.
Une place de parking aérienne ainsi qu'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès direct à l'appartement complètent ce bien.
Un appartement aussi séduisant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif et idéal pour profiter de Samoëns en toute saison. DPE à venir
Vous apprécierez : son excellent état, son jardin privatif, sa situation. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.974703
Informations complémentaires :
Prix de vente 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 51 m2 à vendre à SAMOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 421 851 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 50,80 m² | |
| 1 | |
| 2021 | |
| Sud |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 562 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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