Sanary Port à pied/ Appartement en RDC de 114 m2, S/Sol de 187 m2 et terrain 318 m2 /garage. 10mn du port
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salles de bain
2
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superficie
114 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SANARY SUR MER
Cet appartement est baigné de soleil et il se situe dans une petite résidence de 4 lots à moins de 10 mn à pied du port pittoresque de Sanary. Vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’un stationnement facile, avec portail privé ce qui est assez rare sur ce secteur : 5 véhicules dont un abri voiture (2VL). Cet appartement possède aussi un garage, qui peut être acheté séparément.. Cet appartement, entièrement climatisé, vous propose un volume assez exceptionnel et se compose d’un salon/salle à manger de près de 32 m2 donnant sur une belle terrasse et sur la cuisine, de 3 chambres spacieuses et lumineuses et de 2 salles d'eau. Vous pourrez ainsi recevoir famille et amis dans de beaux volumes. Une rénovation aux gouts du jour sera à prévoir pour le rendre encore plus agréable.
Le sous-sol (187 m2 et 2.4 m de hauteur) bénéficie d'un éclairage naturel par des fenêtres bandeaux. Il est accessible par deux entrées indépendantes. Je vous laisse réfléchir à son futur aménagement (salle de jeux, de sport, cinéma, aménagement personnel ). L’espace extérieur de plain-pied vous permettra de vous ressourcer dans un jardin aux essences méditerranéennes. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.963462
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 114 m2 à vendre à SANARY SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 459 309 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 114 m² | |
| 114 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € | |
| 2 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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