Maison à vendre 4 pièces (65)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
4
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terrain
160 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SARRANCOLIN
Située sur la commune de Sarrancolin, au cœur d'un village disposant de toutes les commodités et aux portes de la magnifique Vallée d'Aure, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² habitables qui offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un garage de 30 m², un véritable atout au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux grandes chambres.
Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambre d'appoint, dressing ou bureau.
Une salle de bain avec WC.
Côté confort :
Chauffage central au fioul.
Insert à bois pour une ambiance chaleureuse.
Double vitrage récent au rez-de-chaussée.
📍 Son emplacement est un véritable atout ! Sarrancolin dispose de commerces et de services de proximité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée pour profiter des paysages et des activités de la Vallée d'Aure.
Une maison offrant de beaux espaces et un extérieur agréable, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement !
📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.977253
Informations complémentaires :
Prix de vente 115 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SARRANCOLIN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 672 820 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 160 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 115 900 € | |
| 798 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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