Terrain à vendre de 1 094,00 m² SARREGUEMINES (57)
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superficie
1094 m2
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terrain
1094 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SARREGUEMINES
Vous recherchez un terrain à bâtir à Sarreguemines pour réaliser votre future maison
ou développer un projet immobilier ?
Découvrez cette belle parcelle de 1 094 m², située rue Georges Martin, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, avec des habitations déjà implantées à proximité.
Avec une façade d’environ 20 mètres et une profondeur d’environ 51 mètres, ce terrain offre une configuration intéressante pour imaginer différents projets de construction.
La parcelle bénéficie d'un environnement déjà urbanisé tout en conservant un cadre résidentiel agréable.
Une étude géotechnique G2 AVP a également été réalisée sur le site.
Un emplacement intéressant à Sarreguemines
Situé dans un secteur résidentiel de Sarreguemines, le terrain permet de profiter de la proximité des différents quartiers et services de la ville, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité routière vers les principaux axes du secteur. Sarreguemines dispose notamment d'un réseau routier permettant de rejoindre les axes de transit et l'A4 via le secteur de Hambach.
Les caractéristiques du terrain
📐 Surface : 1 094 m²
📏 Façade : environ 20 m
📏 Profondeur : environ 51 m
📍 Rue Georges Martin – Sarreguemines
🏘️ Environnement pavillonnaire et résidentiel
🏠 Parcelles voisines bâties
📋 Étude géotechnique G2 AVP disponible
Un terrain offrant une belle surface et une configuration intéressante, à découvrir pour toute personne souhaitant réaliser un projet de construction à Sarreguemines.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :
Didier GEIN – Capi France
📞 06 58 01 28 95
✉️ [email protected]
Agent commercial indépendant – RSAC 428 980 817 de Sarreguemines Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.970256
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 97 000 €Prix hors honoraires 90 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.78% TTC
Localisation du bien : Terrain 1094 m2 à vendre à SARREGUEMINES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 942 955 | |
| 1 094 m² | |
| 1 094 m² |
| 97 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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