Maison individuelle de 218m² à rénover avec garage, cour et jardin
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salles de bain
2
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superficie
218 m2
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chambres
5
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terrain
412 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à SAULNES
Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale !
Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36m², 2 pièces de 13m² et 19m², un WC séparé, un accès au garage de 34m² ainsi qu'aux étages et aux caves.
Sur ce niveau, un potentiel de 97,67m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement.
Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables :
Un appartement F4 de 72m² composé d'une pièce de vie de 36m², 2 chambres, un WC séparé, un cellier, une salle de bain.
Un appartement F2 de 54m² composé d'une pièce de vie de 29m², 1 chambre, un WC séparé et une salle d'eau.
Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison.
Jardin surplombant une grande cour de 80m² à l'arrière de la maison.
Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.977736
Informations complémentaires :
Prix de vente 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 218 m2 à vendre à SAULNES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 348 178 | |
| 5 | |
| 11 | |
| 218 m² | |
| 412 m² | |
| 2 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 160 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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