Maison à vendre 9 pièces SIDIAILLES (18)
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salles de bain
2
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superficie
278 m2
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chambres
4
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terrain
8677 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SIDIAILLES
Et si votre prochaine maison était celle où l'on crée les plus beaux souvenirs ?
Au cœur de la campagne berrichonne, dans le charmant village de Sidiailles, découvrez une propriété de caractère où le charme d'un cottage anglais rencontre le confort d'une grande maison familiale.
Pensée pour recevoir et profiter de chaque saison, cette demeure offre de généreux volumes et des espaces de vie uniques : une cuisine conviviale, un chaleureux salon-séjour, une salle de billard, un authentique bar esprit pub anglais, un bureau, cinq chambres, deux salles d'eau et une superbe mezzanine baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin.
À l'extérieur, le dépaysement est total.
À l'abri des regards, le vaste terrain paysager invite à la détente avec sa piscine couverte de 8 × 4 m, sa cuisine d'été, sa cave et ses nombreux espaces pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Les amoureux des grands espaces apprécieront également la magnifique grange aux élégantes baies vitrées en arche, idéale pour créer une salle de réception, un atelier d'artiste ou développer un projet d'accueil.
Les nombreuses dépendances offrent encore de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Au fond du jardin, un petit bois privé composé de hêtres centenaires et de châtaigniers prolonge la propriété dans une ambiance bucolique.
Bois de chauffage, récolte de châtaignes, cabanes pour les enfants ou simples promenades… un véritable coin de nature rien qu'à vous.
Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, une maison de vacances, des chambres d'hôtes ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité.
Un lieu où l'on vient pour une visite… et où l'on se projette immédiatement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.950024
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 333 000 €Prix hors honoraires 315 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.71% TTC
Localisation du bien : Maison 278 m2 à vendre à SIDIAILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 164 740 | |
| 4 | |
| 9 | |
| 278 m² | |
| 8 677 m² | |
| 2 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 333 000 € | |
| 1 116 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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