Maison à vendre 5 pièces SIERSTHAL (57)
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salles de bain
1
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superficie
94 m2
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chambres
3
-
terrain
411 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SIERSTHAL
Votre conseiller régional Didier GEIN – Capi France vous présente cette maison à rénover offrant environ 94 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 411 m².
Située dans un lieu-dit, légèrement à l’écart de la commune de Siersthal, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une situation particulière, avec des espaces naturels à proximité.
La maison offre plusieurs niveaux et de beaux volumes à repenser, permettant d’envisager un projet de rénovation adapté aux besoins de son futur propriétaire.
🔨 Un important projet de rénovation
Cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un projet immobilier à transformer.
Une rénovation importante est à prévoir, avec un budget conséquent à envisager afin de remettre la maison en état et d'améliorer son confort. Cette particularité est naturellement à prendre en compte dans le projet d’acquisition.
La maison développe environ 94 m² habitables, avec deux chambres, un bureau, une salle de bains, une cuisine, un salon et un séjour.
🏚️ Garage, cave et combles
La propriété dispose également d’un garage d’environ 15 m², d’une cave ainsi que de combles aménageable.
Ces différents espaces constituent un potentiel complémentaire intéressant pour un futur projet.
💡 Un bien aux multiples possibilités
Que vous soyez à la recherche d’une habitation principale, d’une résidence secondaire ou que vous envisagiez un investissement locatif, cette maison peut constituer une base pour un projet immobilier personnalisé.
Elle s’adresse avant tout à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l’état actuel du bien et d’envisager une rénovation complète, afin de créer une habitation correspondant à ses attentes.
📞 À découvrir !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Didier GEIN – Capi France
📱 06 58 01 28 95
Conseiller immobilier régional Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.967524
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 000 €Prix hors honoraires 65 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.77% TTC
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à SIERSTHAL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 499 633 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 94 m² | |
| 411 m² | |
| 1 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 72 000 € | |
| 470 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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