Maison rénovée à Siran – 3 chambres, terrasse, cour et grand garage de 60 m²
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
103 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SIRAN
Au rez-de-chaussée, l’entrée de 17 m² accueille un poêle à bois et dessert le garage d’environ 60,9 m². Un vrai atout pour stationner, bricoler et disposer d’un généreux espace de rangement.
Au premier étage, la pièce de vie de 32 m² réunit cuisine équipée et séjour avec cheminée. Ce niveau comprend également une salle d’eau rénovée, des toilettes séparées et un accès à la terrasse et à la cour. Les espaces de terrasse, couverts et découverts, représentent environ 30 m² : de quoi profiter des repas dehors et des beaux jours.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de configuration similaire, d’environ 10,5 m², 11 m² et 13,5 m².
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, comprenant notamment la toiture, les menuiseries, l’électricité et la plomberie. La toiture est encore couverte par la garantie décennale. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle permet de s’installer sans prévoir de travaux de rénovation.
Prix : 179 000 € honoraires inclus.
Vous cherchez une maison où poser vos valises, avec de la place pour vivre, recevoir et ranger ? Venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite !
Violaine Engels
Conseillère immobilier – Capifrance
📞 06 20 04 27 06
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.956997
Informations complémentaires :
Prix de vente 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SIRAN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 545 289 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 103 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € | |
| 647 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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