Maison à vendre 6 pièces proche de SOISSONS (02)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
4
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terrain
1634 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SOISSONS
Les points forts de cette maison : De tres onne construction, elle vous offre un volume agréable disposant de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
En exterieur, le terrain offre une vue sur la vallée de l'Aisne, verdoyant et arboré vous permettant de passer d'agréables moments de détentes.
L'ensemble dispose également d'un garage attenant et d'une petite dépendance.
Le bien necessitte un rafraichissement complet et des travaux. C'est l'opportunitéidéale pour repenser les volumes, et l'aménagement interieur, le remplacement des fenetres, à votre gout, tout en valorisation un patrimoine situé dans un secteur géographique recherché.
Actuellement, ce bien est encore loué avec un locataire sérieux. Le bail court jusque février 2028 pour ceux ou celles qui auraient un projet à plus long terme et qui souhaiteraient avoir une rentrée financière via le loyer versé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf.954323
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SOISSONS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 892 566 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 1 634 m² | |
| 1 | |
| 1920 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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