SONNAZ – MONTAGNY | TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 661 M², PLAT ET ARBORÉ
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superficie
661 m2
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terrain
661 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SONNAZ
À Montagny, sur la commune de Sonnaz, découvrez ce terrain de 661 m² qui réunit plusieurs atouts recherchés pour concrétiser votre projet de maison individuelle : une configuration plate, un environnement arboré et un cadre résidentiel agréable.
Un terrain pour donner vie à votre projet
Sa superficie de 661 m² vous permet d'envisager un projet de construction adapté à vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Son relief plat constitue un avantage appréciable pour imaginer l'implantation de votre future maison et l'aménagement de ses espaces extérieurs.
Déjà arboré, le terrain offre un cadre naturel agréable pour concevoir un lieu de vie à votre image, avec jardin et espaces de détente.
Situé au cœur du hameau de Montagny, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel, tout en conservant un accès pratique aux principaux axes routiers. Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre paisible, sans s'éloigner des bassins de vie environnants.
Les caractéristiques du terrain :
• Superficie : 661 m²
• Terrain en zone UH
• Terrain plat et arboré
• Environnement résidentiel
• Terrain libre de constructeur
• Réseaux à proximité
• Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)
Vous recherchez un terrain à bâtir à Sonnaz pour construire une maison qui vous ressemble ? Prenons le temps d'étudier ensemble les caractéristiques du terrain et les possibilités offertes par les règles d'urbanisme.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.973964
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.74% TTC
Localisation du bien : Terrain 661 m2 à vendre à SONNAZ
Caractéristiques du bien :
| 340 935 004 162 | |
| 661 m² | |
| 661 m² |
| 199 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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