Tarbes – Propriété de caractère avec maison de 184 m² à rénover et près de 1 800 m² de bâtis
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superficie
184 m2
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terrain
8877 m2
Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à TARBES
À Tarbes, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, au bout d’une allée et à l’écart de toute route passante, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel rare sur le secteur.
L’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 184 m² habitables, à rénover entièrement, ainsi que de deux bâtiments de très grande dimension, développant près de 1 800 m² de bâtis au total.
La maison, qui a conservé son caractère ancien et ses volumes généreux, offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. Elle dispose notamment de planchers bois et d’éléments architecturaux traditionnels.
Les bâtiments attenants offrent quant à eux des volumes remarquables, notamment une ancienne porcherie ainsi qu’un vaste bâtiment en L. L’ensemble bénéficie de charpentes exceptionnelles et de surfaces importantes à réinventer, laissant place à de nombreux projets selon les possibilités et autorisations d’urbanisme.
Implantée sur une parcelle de 8 877 m² en zone UB du PLU de Tarbes, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, avec très peu de voisinage et quasiment aucun vis-à-vis. Depuis les étages de la maison, une vue sur les Pyrénées vient compléter ce cadre préservé, tout en restant à Tarbes et à proximité des commodités.
Cette propriété s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de vie d’envergure, familial, patrimonial ou intergénérationnel, souhaitant redonner vie à un ensemble immobilier chargé de caractère.
Un bien rare à Tarbes, offrant des volumes exceptionnels, un cadre privilégié et un potentiel remarquable.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel 06 98 87 90 33 - Réf.970685
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 307 400 €Prix hors honoraires 290 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Propriété 184 m2 à vendre à TARBES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 167 811 | |
| 7 | |
| 184 m² | |
| 183,68 m² | |
| 8 877 m² |
| Gaz |
| 307 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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