Charmante Maison de 98 m² – Terrain 1 500 m² – Garage 48 m² – 139 900 €
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
2
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terrain
1486 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TASQUE
À SAISIR À TASQUE – CALME ET AUTHENTICITÉ, PROCHE DE PLAISANCE-DU-GERS ET MARCIAC !
Vous recherchez une maison ancienne pleine de charme, au calme, avec du terrain et un beau potentiel de personnalisation ?
Venez découvrir cette maison située dans le petit village de Tasque, à proximité de Plaisance-du-Gers.
Datant du début des années 1900, cette maison d'environ 98 m² habitables propose 2 chambres et un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une vie de plain-pied.
Elle bénéficie d'un terrain de près de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement paisible de la campagne gersoise : jardin, potager, verger, espace détente ou simplement profiter du calme et de la nature.
🏡 Les atouts de la maison
✅ Environ 98 m² habitables
✅ 2 Chambres + 1 bureau
✅ 1 Chambre au rez-de-chaussée
✅ Terrain de près de 1 500 m²
✅ Garage de 48 m²
✅ Chauffage central au gaz avec citerne
✅ Cheminée avec insert à bois
✅ Fibre optique
✅ Tout-à-l'égout conforme
✅ Puits
✅ Environnement calme et campagne
✅ Proche de Plaisance-du-Gers et Marciac
🌿 Un secteur particulièrement agréable
Tasque bénéficie d'un environnement paisible tout en étant situé à proximité de Plaisance-du-Gers, village dynamique offrant commerces, services, restaurants et vie locale.
Le secteur de Marciac, mondialement connu pour son célèbre festival de jazz, est également facilement accessible. La région est particulièrement appréciée pour son cadre de vie, ses paysages, ses marchés, ses événements culturels et ses nombreuses activités de plein air.
Un emplacement intéressant également pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de vacances dans le Gers.
📍 Environ 45 minutes de Tarbes
📍 Environ 45 minutes d'Auch
🔨 Une maison à personnaliser
La maison ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Un léger rafraîchissement et quelques travaux de décoration permettront au futur propriétaire de la moderniser et surtout de la façonner selon ses goûts et ses envies.
Le charme de l'ancien, un beau terrain, un grand garage et un environnement calme : un ensemble offrant beaucoup de potentiel à un prix particulièrement attractif.
💰 Prix : 139 900 €
👉 Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et du calme !
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Laurent Descoubet 06 72 99 54 94 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.964276
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 900 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.62% TTC
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à TASQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 490 796 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 1 486 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 900 € | |
| 120 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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