Maison à vendre 5 pièces (72) Maison de 94 m² habitables sur sous sol et grenier , 3 chambres , 75 m² dépendances, 2800 m² terrain
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salles de bain
2
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superficie
93 m2
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chambres
3
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terrain
2800 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à THORIGNE SUR DUE
une cuisine aménagée équipée de 22 m² un séjour salon de 20 m² ,3 chambres ,1wc, une salle d'eau
possibilité d'aménager le grenier sur toute sa superficie nombreuses dépendances 75 m² environ un sous-sol total avec espace lingerie 2 caves, à l'extérieur un poulailler avec ses dépendances un beau terrain de 2800 m² en tout dont 2000 m² en en pâture idéal pour y mettre des animaux avec un petit ruisseau qui bordent la propriété.
Double vitrage côté rue avec volets roulants électriques récents
assainissement tout à l'égout
chauffage électrique d'où son mauvais DPE il suffit de changer de mode de chauffage soit mettre un poêle à granule poêle à bois pour remonter en lettres énergétiques
bonne isolation intérieure de la maison
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.967446
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 138 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à THORIGNE SUR DUE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 300 736 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 2 800 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 138 500 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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