Pavillon individuel semi plain-pied 130 m2, 4 chambres avec garage et son studio indépendant de 30m2 - Thun Saint Amand (59) de 130m2
-
salles de bain
3
-
superficie
162 m2
-
chambres
4
-
terrain
2400 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à THUN SAINT AMAND
🌟 Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec WC indépendant
Le rez de chaussée propose un veste séjour lumineux, une cuisine ouverte et dinatoire, une chambre avec douche et vasque
🌟 A l'étage, un palier dessert une salle de bains, un wc indépendant et 3 autres chambres dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et double vasque
🌟 A l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse avec une vue dégagée, un studio indépendant d'environ 30m2, un très grand jardin d'environ 2000m2, un garage et plusieurs places de stationnement privatives
🌟 Côté confort : Chauffage au sol aux 2 niveaux, cuve de récupération d'eau de pluie 10m3, conduit de cheminée existant, vide sanitaire, chaudière gaz Frisquet 2020, Chauffe-eau récent, Tout à l'égout 2020, Isolation Ytong 250 mm,
Vous êtes indépendant, profession libérale, vous recevez vos proches ? Cette maison et son studio indépendant sont faits pour vous.
Une visite s'impose, contactez moi vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.961739
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 162 m2 à vendre à THUN SAINT AMAND
Caractéristiques du bien :
| 340 931 712 216 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 162 m² | |
| 162 m² | |
| 2 400 m² | |
| 3 | |
| 2008 | |
| Sud Est |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 500 € | |
| 1 944 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance