Uzès 4km, maison de plain-pied 130 m² sur terrain clos de 1 350 m², calme, piscine, garage.
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
3
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terrain
1353 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à UZES
L'intérieur :
Espace de vie (55 m²) : Une vaste pièce traversante et très lumineuse avec cuisine équipée, chauffée par un poêle Godin, s'ouvrant sur une véranda intégrée dans la continuité, avec vue sur la piscine et le terrain.
Espace nuit : Un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant situé dès l'entrée.
L'extérieur et les prestations :
Terrain plat et entièrement clos de 1 350 m², exposée plein sud.
Baignade et jardin : Une piscine (8,6 x 4 m) offrant une très jolie vue dégagée depuis la véranda, prolongée par un espace verger avec arbres fruitiers.
Annexe et stationnement : Cour d'accueil permettant de garer plusieurs véhicules, portail coulissant motorisé et garage indépendant doté d'une mezzanine de rangement.
Maison parfaitement entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.971934
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 460 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à UZES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 709 036 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 1 353 m² | |
| 1 | |
| 1997 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 460 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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