Randens Val d’Arc – Maison rénovée 218 m² avec fort potentiel
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salles de bain
2
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superficie
218 m2
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chambres
4
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terrain
2376 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VAL D'ARC
Implantée sur une parcelle de 2 376 m², cette maison développe environ 218 m² habitables et offre un potentiel rare pour différents projets de vie ou d’activité professionnelle.
Une grande partie du bien a été rénovée entre 2020 et 2023 avec des travaux importants réalisés : toiture, isolation par l’extérieur et remplacement des menuiseries. Des améliorations déjà effectuées permettant un meilleur confort thermique au quotidien.
La configuration actuelle permet d’envisager facilement plusieurs espaces d’habitation, un projet familial, une activité indépendante ou une profession libérale. Les artisans apprécieront particulièrement les nombreux volumes annexes ainsi que les importantes surfaces de stockage disponibles.
Côté dépendances, la propriété dispose de plus de 127 m² de garages et espaces annexes permettant de répondre à de nombreux besoins : atelier, stockage, véhicules professionnels, matériel ou loisirs.
Le terrain offre également de belles perspectives d’aménagement extérieur avec de grands espaces exploitables selon vos envies.
Au quotidien, vous profitez d’un emplacement stratégique en Savoie, proche commerces, proche écoles et proche transports, avec un accès rapide aux principaux axes de la vallée de la Maurienne.
Ce bien à vendre représente une belle opportunité pour un achat immobilier alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Cette maison ne se décrit pas, elle se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande.
Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Julien
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. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.951353
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 218 m2 à vendre à VAL D'ARC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 942 157 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 218 m² | |
| 218 m² | |
| 2 376 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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