Maison de village de 5 pièces avec proche terrain non attenant
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salles de bain
2
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superficie
139 m2
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chambres
3
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terrain
1095 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VARAIGNES
Elle comprend 3 chambres dont une en rez de chaussée, une cuisine aménagée et un très bel espace de vie de plus de 50m2 ainsi que 2 salles d'eau.
La maison a conservé de nombreux éléments authentiques : cheminées, poutres apparentes, parquet ancien et murs en pierres. Habitable en l’état, des travaux permettront d’optimiser isolation et agencement intérieur pour un maximum de confort.
La propriété bénéficie également de 1 000 m² de terrain indépendant tout proche de la maison, avec une très belle vue sur le château médiéval de Varaignes.
Un bien idéal pour des amoureux de l'ancien dans un village paisible disposant encore d’une école et de commerces et d’une forte vie associative. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 968 894 - Greffe de PERIGUEUX) Sophie CAPBERN Entrepreneur Individuel 06 68 63 78 33 - Réf.968118
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 750 €Prix hors honoraires 95 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 139 m2 à vendre à VARAIGNES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 806 519 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 139 m² | |
| 1 095 m² | |
| 2 | |
| oui |
| Electrique, Cheminée |
| 99 750 € | |
| 433 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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