VEDÈNE (84)– MAISON RÉNOVÉE 114 M² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE
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salles de bain
1
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superficie
114 m2
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chambres
3
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terrain
482 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VEDENE
À Vedène, cette maison d’environ 100 m² habitables réunit plusieurs atouts recherchés : trois chambres, une cuisine indépendante, un espace supplémentaire au rez-de-chaussée, un garage, une piscine et une dépendance avec accès indépendant. Le tout sans travaux à prévoir.
Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d’une proximité pratique avec les commerces, les écoles, les services et les principaux axes routiers.
Une maison rénovée et bien entretenue
Construite en 1975, cette maison a été entièrement rénovée, à l’intérieur comme à l’extérieur. Son état permet une installation immédiate, sans budget travaux à prévoir.
La pièce de vie est lumineuse et la cuisine équipée est indépendante, permettant de conserver deux espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, un espace accessible depuis la cuisine peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou pièce dédiée à une activité personnelle.
À l’étage, trois chambres constituent l’espace nuit.
Une dépendance de 22 m² avec accès indépendant
Attenante à la maison, la dépendance dispose de fenêtres, d’une climatisation et d’une arrivée d’eau.
Actuellement utilisée comme buanderie et espace de sport, elle peut répondre à différents besoins : bureau indépendant, espace professionnel, atelier ou projet de studio, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un espace supplémentaire qui permet d’envisager plusieurs usages sans modifier l’organisation de la maison principale.
Des équipements pour votre confort
Chauffage par chaudière gaz
Climatisation réversible
Conduit existant pour poêle à bois ou à granulés
Diagnostic de performance énergétique classé C
Rénovation intérieure récente
Garage
Un jardin avec piscine et grande terrasse
Le terrain de 482 m² est entièrement clos et arboré, avec peu de vis-à-vis gênant.
La terrasse de 44 m² offre une belle surface pour installer une grande table et un salon de jardin. La piscine sécurisée de 6,50 m x 3,30 m complète l’aménagement extérieur.
Une maison complète à découvrir à Vedène
Trois chambres, un espace modulable au rez-de-chaussée, une dépendance de 22 m², un garage, une piscine et un extérieur aménagé : cette maison offre plusieurs possibilités pour une vie familiale ou pour un acquéreur ayant besoin d’un espace de travail distinct.
Vous recherchez une maison à Vedène avec ces caractéristiques ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et convenir d’une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.955703
Informations complémentaires :
Prix de vente 329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à VEDENE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 898 404 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 482 m² | |
| 1 | |
| 1975 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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