Terrain à vendre VERNEGUES (13)
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superficie
509 m2
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terrain
509 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à VERNEGUES
Libre constructeur et viabilisé en lotissement, ce terrain de 509 m2 offre une belle opportunité de réaliser votre maison sur mesure dans l’un des secteurs recherchés du Pays Salonais.
Située au cœur de la Provence, Vernègues séduit par son environnement préservé, son authenticité et sa qualité de vie, tout en bénéficiant d’une localisation particulièrement pratique.
🚆 Une situation idéale pour les déplacements
L’un des véritables atouts du secteur est sa proximité avec les grands axes de transport :
Gare Aix-en-Provence TGV : environ 35 à 40 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principales villes françaises.
Aéroport Marseille-Provence : environ 30 à 35 minutes, avec de nombreuses liaisons nationales et internationales.
Salon-de-Provence et Sénas sont également facilement accessibles.
Un terrain libre constructeur à 175 000 € pour conjuguer projet immobilier personnalisé, cadre de vie provençal et excellente accessibilité.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.969453
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 509 m2 à vendre à VERNEGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 244 170 | |
| 509 m² | |
| 509 m² | |
| Sud |
| 175 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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