Ensemble immobilier de 368 m2 divisé en 3 habitations, piscine, terrain 1683 m2 à VESCOVATO (Haute Corse)
-
salles de bain
6
-
superficie
368 m2
-
chambres
7
-
terrain
1683 m2
Présentation du bien : Propriété 11 pièces à vendre à VESCOVATO
Niché dans un environnement paisible en plaine orientale, cet ensemble immobilier haut de gamme réunit charme, modernité et prestation de qualité clé en main.
Une opportunité idéale pour une grande résidence familiale permettant une dépendance pour chacun ou un projet d'investissement locatif.
Idéalement situé, à 25 km de BASTIA, 8 km de l'aéroport de Poretta et 9km de FOLELLI et des plages, toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture (écoles, crèche, médecins, pharmacie, supermarchés, restaurants...)
La Bâtisse principale intégralement rénovée avec élégance, abrite deux appartements indépendants aux beaux volumes, disposant chacun de leur terrasse privative, de leur entrée dédiée et de leur espace de stationnement.
Appartement 1 de 134 m² rénové et composé ainsi :
- une entrée
- un séjour lumineux et sa salle à manger bénéficiant d'une vue sur la mer ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (54 m2)
- une suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant
- un bureau avec placard coulissant
- une chambre
- une belle salle de bain avec baignoire et WC
- une chambre spacieuse avec placard donnant accès à la terrasse
- une grande terrasse couverte de 38 m2 pour les déjeuners en famille et le repos face à la mer et ses îles
Appartement 2 de 124 m² spacieux et confortable composé comme suit :
- un grand séjour/ salle à manger de 62,34 m2 lumineux face à une agréable terrasse et vue sur la piscine et le jardin
- une cuisine équipée fonctionnelle
- 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC
- une grande terrasse en pierre
La Villa Contemporaine de 110 m2, une réalisation neuve aux lignes très modernes, baignée de lumière :
Espace nuit : 2 suites élégantes, avec chacune leur salle d'eau privative
Espace de vie : Séjour raffiné avec cuisine contemporaine ouverte
Extérieurs : Une grande terrasse bordée d'oliviers, s'ouvrant sur la piscine et le jardin
Stationnement : Parking privé dédié
Les Extérieurs et Art de Vivre
Espace Balnéaire : Piscine face à un pool house / cuisine d'été à aménager au gré de vos envies.
Côté Nature : Jardin potager et cadre de verdure préservé au calme le plus complet.
Le plus + : un garage de 60 m2 permettant le stationnement de véhicules ou un atelier de bricolage ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable.
L'Alliance parfaite entre flexibilité et rentabilité: Indépendance totale des logements, cadre enchanteur et fort potentiel patrimonial.
Venez découvrir ce bien rare qui vous séduira par ses grands espaces et ses prestations de qualité.
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.964077
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 070 000 €Prix hors honoraires 1 025 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.39% TTC
Localisation du bien : Propriété 368 m2 à vendre à VESCOVATO
Caractéristiques du bien :
| 340 939 635 250 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 368 m² | |
| 1 683 m² | |
| 6 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 070 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance