MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – VIERZON (18)
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salles de bain
1
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superficie
96 m2
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chambres
3
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terrain
178 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VIERZON
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour de 31 m², d’une cuisine indépendante de 16,30 m² et de toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.
La maison est équipée d’un chauffage électrique et raccordée au tout-à-l’égout. Le stationnement est possible dans la rue.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Cette maison pourra convenir à une famille, à des primo-accédants ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.970553
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 74 000 €Prix hors honoraires 67 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.45% TTC
Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à VIERZON
Caractéristiques du bien :
| 340 938 707 590 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 178 m² | |
| 1 | |
| 1848 |
| Electrique | |
| oui |
| 74 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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