Propriete à vendre 9 pièces VILLALIER (11)
-
salles de bain
4
-
superficie
370 m2
-
chambres
8
-
terrain
49800 m2
Présentation du bien : Propriété 9 pièces à vendre à VILLALIER
L'environnement est magnifique, en contre bas les vignes longent une rivière, et plus haut, sans risque d'inondation, les bâtiments sont entourés de vignes.
Ces 3.81ha entourent la maison et le corps de ferme, la cave vinicole utilisée uniquement en stockage aujourd'hui peut encore permettre de vinifier le vin.
A côté de la maison une grande longère propose une cave, une remise, un hangar fermé et un appartement duplex de 70m².
L'appartement déjà habitable, peut permettre d'être utilisé en attendant de rénover entièrement la grande maison et la transformer en grande maison de famille, en grande maison d'hôte, en appartements ou en résidence sénioriale.
Cet ensemble faisait parti d'une grande exploitation viticole dont les 40ha autour ont été vendus séparément. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 330 419 - Greffe de NARBONNE) Olivier DULONG Entrepreneur Individuel 06 23 52 40 10 - Réf.975601
Informations complémentaires :
Prix de vente 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 370 m2 à vendre à VILLALIER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 449 466 | |
| 8 | |
| 9 | |
| 370 m² | |
| 300 m² | |
| 49 800 m² | |
| 4 | |
| 1960 | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
