VILLE-DI-PARASO – MAISON DE VILLAGE 87 M² AVEC 2 APPARTEMENTS DE CHARME AVEC PISCINE ET TOIT-TERRASSE
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salles de bain
2
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superficie
87 m2
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chambres
3
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terrain
112 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VILLE DI PARASO
Dès l’entrée, le charme opère : la cour accueille une petite piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le logement principal, un appartement de type T3 entièrement rénové, comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Accessible également depuis la cour, le second logement, de type T1, se compose d’une pièce de vie faisant également office de chambre, d’une petite cuisine ouverte et d’une salle d’eau privative.
Depuis ce studio, vous accédez à l’un des véritables atouts de la maison : un superbe toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine du Reginu. Aménagé avec une pergola, cet espace convivial permet de partager repas et moments de détente dans un cadre particulièrement paisible.
La façade a été entièrement rénovée. L’installation d’un système de climatisation pourra toutefois être envisagée afin d’améliorer encore le confort de l’ensemble.
Avec ses deux logements, ses extérieurs pleins de charme et son excellente attractivité locative tout au long de l’année, cette maison représente aussi bien une belle résidence principale ou secondaire qu’un intéressant projet d’investissement.
Un bien singulier et séduisant, susceptible de provoquer un véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.969734
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 900 €Prix hors honoraires 282 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.35% TTC
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à VILLE DI PARASO
Caractéristiques du bien :
| 340 933 073 536 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 112 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 299 900 € | |
| 392 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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