Maison à vendre 6 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47)
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salles de bain
4
-
superficie
205 m2
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chambres
5
-
terrain
507 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Située dans un quartier agréable de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 131,33 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain de 507 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse ombragée, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec une chambre supplémentaire, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier et un vaste garage de 42 m² équipé d’une porte motorisée.
Avec une surface totale de 204,92 m² incluant le garage et les annexes, cette maison offre un fort potentiel pour une famille, une profession libérale, le télétravail ou encore l’accueil d’un proche.
Les atouts :
• 131,33 m² habitables
• Surface totale de 204,92 m²
• Terrain clos de 507 m²
• 4 chambres possibles
• 2 salles d’eau et 2 WC
• Belle terrasse ombragée
• Garage motorisé de 42 m²
• Nombreux espaces de rangement
• Quartier recherché de Villeneuve-sur-Lot Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf.958223
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 152 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 133 921 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 205 m² | |
| 507 m² | |
| 4 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Fuel | |
| oui |
| 152 000 € | |
| 2 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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