Maison 85 m² – Quartier Grande Ile – Jardin, terrasse, garage et belle luminosité
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
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terrain
98 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VOISINS LE BRETONNEUX
Les + de cette maison :
✅ Un agencement familial
• 3 chambres spacieuses
• Cuisine indépendante avec verrière donnant sur le séjour (possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie plus contemporaine)
✅ Une belle pièce de vie lumineuse
• Orientation sud-ouest
• Grande baie vitrée à galandage dans le séjour, ouvrant sur la terrasse et le jardin
• Séjour chaleureux avec cheminée et insert
✅ Un extérieur coup de cœur
• Belle terrasse pour profiter des beaux jours
• Jardin cocooning et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente
• Un environnement agréable avec une sensation d’ouverture et de tranquillité
✅ Confort et praticité
• Chauffage électrique
• DPE C
• Garage de 14m² avec possibilité de stationnement supplémentaire
• Maison sans copropriété et sans ASL : pas de charges liées à une résidence collective
• Volets électrique
Une maison où il fait bon vivre, alliant luminosité, calme et confort, idéale pour une famille en recherche d’un cadre de vie privilégié.
À découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.959783
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à VOISINS LE BRETONNEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 937 601 761 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 98 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € | |
| 1 446 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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