Maison à vendre 4 pièces VONCQ (08)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
3
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terrain
377 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VONCQ
Elle comprend une cuisine, une véranda, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux vastes ateliers, un grand grenier aménageable et deux cours extérieures, le tout sur un terrain de 377 m².
Ancienne propriété d'un charpentier-menuisier, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités.
📍 À seulement quelques minutes de Vouziers, avec tous les commerces, écoles, services médicaux, cinéma et piscine.
✨ Un bien à transformer selon vos projets et votre imagination !
📞 Contactez Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite.
Composition de la maison :
Rez de chaussée :
Cuisine : 19,22 m²
Véranda : 8,99 m²
Pièce : 11,56 m²
Chambre : 11,80 m²
Atelier : 82,62 m²
Atelier : 36,76 m²
1er Etage :
Chambre : 16,28 m²
Chambre : 18,82 m²
Salle d’eau : 4,92 m²
Grenier : 36,76 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.963211
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 59 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à VONCQ
Caractéristiques du bien :
| 340 936 853 899 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 377 m² | |
| 1 | |
| 1920 | |
| Nord |
| oui |
| 59 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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