Maison de vacances 34 m² – Jardin – Terrasse – Aucun travaux – Vouillé-les-Marais
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salles de bain
1
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superficie
34 m2
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chambres
1
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terrain
174 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à VOUILLE LES MARAIS
Dans un véritable esprit maison de vacances, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de séjours au vert, à proximité des côtes vendéennes et charentaises.
La maison propose, au rez-de-chaussée, un espace salon-séjour convivial, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace nuit chaleureux, parfaitement adapté à une utilisation en résidence secondaire.
À l'extérieur, le jardin entourant la maison constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un agréable jardin d'accueil, d'une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que de la possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.970676
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 93 000 €Prix hors honoraires 85 200 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.15% TTC
Localisation du bien : Maison 34 m2 à vendre à VOUILLE LES MARAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 328 585 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 34 m² | |
| 174 m² | |
| 1 | |
| 1982 |
| Electrique | |
| oui |
| 93 000 € | |
| 239 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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