Maison à vendre 8 pièces VRIGNY (45), 5 chambres, 1 SDB, 1 SDE, Garage, vie de plain pied
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salles de bain
3
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superficie
190 m2
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chambres
5
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terrain
1061 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à VRIGNY
Venez découvrir cette agréable maison familiale d'env 190m², construite en 2001 par le constructeur Pierre, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un excellent état général.
**Au rez-de-chaussée**, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 37 m², d'un salon de 29 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi que de deux espaces cuisines aménagées et équipées de 10 et 13 m².
Une chambre avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, des WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
**À l'étage**, un grand palier avec rangements dessert quatre chambres, dont une belle chambre de près de 22 m² avec son dressing de 5 m², une chambre de 10 m² et deux chambres en enfilade de 22 et 11 m². Vous trouverez également une salle de bains et avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
**Côté extérieur**, vous apprécierez le jardin clos et arboré ainsi que la véranda d'env 40m² pour profiter des lieux en toute saison. (réalisée en 2021, avec un espace SPA séparé, volets roulants électriques et leds), cabanon de jardin de 19m².
**Les prestations :** menuiseries aluminium, volets électriques, poêle à granulés, véranda récente, garage et raccordement au tout-à-l'égout, adoucisseur, ballon ECS neuf de 2025, portails de garage et extérieurs motorisés, visiophone, fibre.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
**Une belle opportunité à découvrir sans tarder !**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.976184
Informations complémentaires :
Prix de vente 290 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à VRIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 643 715 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 190 m² | |
| 1 061 m² | |
| 3 | |
| 2001 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € | |
| 1 536 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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