Maison plain-pied,4 chambres et deux garages, proche du golf de NAMPONT
-
salles de bain
1
-
superficie
122 m2
-
chambres
4
-
terrain
1183 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à WAILLY BEAUCAMP
La porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce accueillante avec salon,cuisine americaine et salle à manger, cette pièce est traversante et bien lumineuse, elle est aussi équipée d'un poêle à pellet indispensable pour réchauffer l'ambiance dans cette grande pièce de vie, qui ouvre sur un patio à aménager.
La première chambre près de l'entrée peut servir de bureau pour les télétravailleurs,la deuxième chambre est transformée en chambre d'enfant par l'IA .La troisième chambre communique avec la quatrième et la salle de bain, elle peut ëtre une chambre parentale si on transforme la plus petite chambre n°4 en dressing.La salle de bain est spacieuse avec une grande baignoire et deux douches côte à côte bien pratiques quand on est en retard le matin!
L'aménagement paysager n'a pas été commencé et permet de faire fonctionner son imagination.La photo de la façade a bénéficié d'un exercice avec l'intelligence artificielle.
La maison possède aussi deux garages contigus qui communiquent et où se trouvent la chaudière fuel et sa cuve.
Un jardin avec un cerisier,un pommier et un mirabellier complète ce bien .
N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ou pour répondre à vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.940508
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à WAILLY BEAUCAMP
Caractéristiques du bien :
| 340 937 213 868 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 1 183 m² | |
| 1 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance