Maison à vendre 3 pièces proche de 20 rue des pyrénées (65)
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salles de bain
1
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superficie
56 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à 20 rue des pyrénées
Elle a été entretenue et rénovée pour une très bonne isolation thermique (DPE C).
Cette maison se situe sur la Rue des Pyrénées en sortie de ville direction Orleix. Elle bénéficie d’un large trottoir en façade, idéal pour une dépose-minute mais pas de stationnement.
Celui-ci se fait aisément à 120 m, sous le parking du Pradeau.
Il n'y a pas de jardin, le bien bénéficie toutefois d’une cour de 20 m² offrant un agréable retrait par rapport à la route.
Le rez‑de‑chaussée accueille un salon/séjour de 20,5 m², une cuisine fonctionnelle de 7,5 m², une salle d’eau avec WC de 3,3 m², ainsi qu’un cellier très pratique.
À l’étage, une chambre spacieuse de 16,5 m² s’accompagne d’un espace attenant de 9 m², idéal pour un bureau, un dressing ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage en façade.
Le chauffage est réalisé par un poêle à bois doublé de radiateurs électriques.
L'assainissement se fait par le tout à l'égout.
La taxe foncière est de 110 € annuel.
Rabastens‑de‑Bigorre offre l’ensemble des commodités essentielles : commerces de proximité, services, professions de santé, groupe scolaire (maternelle + élémentaire) et collège du Val d’Adour. Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et serein.
Par son emplacement, son extérieur et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue un produit locatif hautement attractif.
Elle est également idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat.
Pour un investisseur, elle peut être couplée à la maison mitoyenne (3 chambres - 92 m²) également à la vente.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf.945911
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 43 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 56 m2 à vendre à 20 rue des pyrénées
Caractéristiques du bien :
| 340 936 189 316 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 1 | |
| Est |
| Electrique, Air conditionné |
| 43 000 € | |
| 120 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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