🏡 ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – 2 MAISONS + DÉPENDANCES
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salles de bain
2
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superficie
148 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ABERGEMENT LE GRAND
Vous recherchez une maison à vendre dans le Jura, au calme, avec grand terrain et fort potentiel ?
Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons indépendantes et de nombreuses dépendances, idéal pour un projet familial, un gîte ou un investissement.
Situé à Abergement-le-Grand, en pleine campagne jurassienne, ce bien bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un terrain arboré de 5 154 m².
⭐ LES ATOUTS MAJEURS
✔ Ensemble immobilier avec 2 habitations indépendantes
✔ Terrain de plus de 5 000 m², plat et arboré
✔ Grange, étable, caves, greniers : volumes exceptionnels
✔ Charme de l’ancien (bâtisse de 1800)
✔ Chauffage bois + électrique
✔ Bien libre immédiatement
🏠 MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 98 m²
Rez-de-chaussée :
Cuisine de 25,71 m² avec cuisinière à bois
Séjour de 26,16 m² avec poêle à bois et accès extérieur
Salle d’eau rénovée (douche à l’italienne)
WC indépendant
2 chambres (19,16 m² et 15,43 m² – parquet chêne)
Dépendances attenantes :
Étable de 92 m² (sol en terre battue)
Grange de 35 m²
Grenier de 288 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel
🏠 SECONDE MAISON – ENVIRON 50 m²
Idéale pour gîte, location saisonnière, logement indépendant :
Cuisine / salle à manger de 26,66 m²
Chambre de 21,41 m²
Dressing
Salle d’eau avec WC
Cave de 52 m²
Grenier de 64 m²
🌳 EXTÉRIEURS
Terrain de 5 154 m²
Environnement calme et sans vis-à-vis
Idéal pour jardin, potager, animaux, loisirs
🔧 TRAVAUX À PRÉVOIR
Menuiseries
Isolation
Rénovation de certaines dépendances
👉 Ces travaux offrent une forte valeur ajoutée et un excellent potentiel de personnalisation.
🎯 BIEN IDÉAL POUR :
✔ Famille recherchant de l’espace
✔ Projet de gîte ou chambres d’hôtes
✔ Artisan ou activité professionnelle
✔ Investisseur
✔ Amoureux de la pierre et des grands volumes
📞 INTÉRESSÉ(E) ?
Ce bien rare sur le secteur offre de multiples possibilités.
👉 Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, photos complémentaires ou organiser une visite.
Un projet, une idée ? Parlons-en !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.936364
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à ABERGEMENT LE GRAND
Caractéristiques du bien :
| 340 934 720 879 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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