MAISON NEUVE PLAIN PIEDS — FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS — SECTEUR ADÉ
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
944 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ADE
Entre Tarbes et Lourdes — Proche aéroport
Située à Adé, dans un secteur idéalement placé entre Tarbes et Lourdes, cette maison neuve de plain-pied de 101 m², bientôt achevée, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et pratique au quotidien.
Un intérieur lumineux et bien agencé :
Belle pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
3 chambres confortables
Salle de bain moderne
WC indépendant
Garage attenant
Porche d’entrée accueillant
📍 Un emplacement stratégique :
Accès rapide aux axes routiers
Proche de Tarbes, Lourdes et de l’aéroport
Commodités, écoles et services à proximité
Idéal pour actifs, familles ou résidence principale
Les + du neuf :
Maison sous garanties constructeur
Faibles consommations énergétiques
Confort moderne, aucun travaux à prévoir
Livraison proche — personnalisation possible sur certains aménagements
Exonération du foncier pendant deux ans
📞 Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf dans ce secteur — contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.909230
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à ADE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 638 989 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 100 m² | |
| 944 m² | |
| 1 | |
| 2025 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 295 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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