Dpt Gard (30), à vendre AIGUES MORTES maison P5 de 155,03 m² - Terrain de 536 m²
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
4
-
terrain
536 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AIGUES MORTES
Vous cherchez un coin de paradis au bord de l’eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d’Aigues-Mortes.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille !
Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc.
A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port.
Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région.
Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 980€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer.
Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de l'ASL) : 225€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.972630
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 898 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à AIGUES MORTES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 651 307 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 155,03 m² | |
| 536 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 898 000 € | |
| 3 034 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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