Maison à vendre 7 pièces - 286 m2 AINGERAY (54)
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salles de bain
3
-
superficie
286 m2
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chambres
4
-
terrain
1835 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à AINGERAY
Et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À Aingeray, à seulement 25 min de Nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d’eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie.
Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau... et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L’endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l’année !
Au second étage, l’espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d’eau et WC séparés.
Du confort en dépendance? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image.
Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d’espace et de liberté !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.925182
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 274 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 286 m2 à vendre à AINGERAY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 489 482 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 286 m² | |
| 1 835 m² | |
| 3 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 274 900 € | |
| 2 024 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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