Maison à vendre 6 pièces AIRVAULT (79)
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
3
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terrain
956 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AIRVAULT
Édifiée sur un sous-sol, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un wc indépendant, un vaste séjour/salon lumineux.
l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
Le sous-sol complet, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin et cours avec un préau d'environ 50 m2 idéal pour le stationnement.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.951827
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à AIRVAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 038 689 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 78 m² | |
| 956 m² | |
| 1 | |
| 1963 | |
| Sud Ouest |
| Fuel |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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