Maison à vendre 5 pièces AIX (59)
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salles de bain
2
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superficie
102 m2
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chambres
4
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terrain
597 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LANDAS
Belle maison récente, située au calme, en second rang, au cœur d’Aix-en-Pévèle, à deux pas des écoles.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vestiaire et toilettes séparées. La maison offre ensuite une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, baignée de lumière et bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. Une chambre ainsi qu’une salle de douche avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.
Côté extérieur, la maison dispose d’un beau jardin arboré et clôturé, d’une terrasse bien exposée, ainsi que d’un accès direct depuis l’avant de la maison sans passer par l’intérieur. Un carport permet de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre, complété par une troisième place de stationnement non couverte.
Côté technique, la maison a été construite en 2014. Aucun travaux ne sont à prévoir, hormis quelques rafraîchissements de peinture. Le DPE, très proche de la classe C, témoigne de ses bonnes performances énergétiques et de ses qualités environnementales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.954237
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 900 €Prix hors honoraires 290 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.41% TTC
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à LANDAS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 332 068 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 101,83 m² | |
| 597 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 299 900 € | |
| 765 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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