Maison de plain-pied avec grand terrain, garage et dépendanceà ALLEZ ET CAZENEUVE (47)
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
2
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terrain
5045 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ALLEZ ET CAZENEUVE
EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied sur plus de 5 000 m² avec garage et dépendance
À Allez-et-Cazeneuve, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 5 045 m², offrant de généreux volumes et un intéressant potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de plus de 55 m², particulièrement agréable avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine de près de 13 m².
La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Mais cette propriété réserve également de belles possibilités d’aménagement. Les combles, d’une surface de 55 m², sont déjà isolés et disposent des arrivées d’eau et d’électricité. Un véritable espace supplémentaire permettant d’imaginer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, de nouvelles pièces de vie ou chambres.
À l’extérieur, les 5 045 m² de terrain offrent un bel espace autour de la maison. Une terrasse de 19 m² permet de profiter des beaux jours.
Un garage indépendant de 34 m² ainsi qu’un ancien séchoir à tabac complètent la propriété. Ce dernier pourra répondre à différents projets : stockage, atelier ou éventuellement transformation en dépendance habitable, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Avec son exposition Sud, ses volumes, ses dépendances et ses surfaces encore exploitables, cette maison s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant de l’espace et un bien capable d’évoluer avec leur projet.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.967587
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 221 000 €Prix hors honoraires 205 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.8% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à ALLEZ ET CAZENEUVE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 827 734 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 5 045 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 221 000 € | |
| 1 081 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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