Dpt (79), à vendre ALLONNE maison P7 - 182 m² habitable - 5 ch -
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salles de bain
3
-
superficie
182 m2
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chambres
5
-
terrain
178 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ALLONNE
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, coin cuisine aménagée, salon, poutres apparentes dans toutes les pièces, bel escalier en bois menant à l'étage où se répartissent deux grandes chambres et une immense salle de bains avec salle d'eau communicante.
Au second une grande chambre et un grenier pouvant être aménagé.
Au rez de chaussée, communicant avec la pièce de vie, une cuisine aménagée ou arrière cuisine accède à un salon séjour. A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent la partie nuit.
La maison peut être facilement scindée en deux logements avec chacun son propre accès.
Un ancien garage avec des pièces à l'étage sur deux niveaux pourrait faire l'objet d'un aménagement, avec accès caves, chaufferie et petit garage. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffe-eau solaire, chauffage central fuel. Raccordement à l'assainissement collectif.
Idéal grande famille, ou pour investisseur ... contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.943795
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 60 100 €Prix hors honoraires 54 100 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.09% TTC
Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à ALLONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 827 770 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 182 m² | |
| 178 m² | |
| 3 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 60 100 € | |
| 990 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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